Autors: Jānis Pēteris Bērziņš
Avots: BalticTravelnews.com/Jurmala.lv
Noslēgumam tuvojas publiskās apspriešanas par vairākiem vērienīgiem projektiem, starp kuriem ir arī ieceres būvēt viesnīcas, liecina Jūrmalas pašvaldības publicētā informācija.
Jūras ielā 41/45 iecerēts izveidot viesnīcu un medicīnisko klīniku. Attīstības iecere paredz jaunas viesnīcas būvniecību un ierīkošanu, kā arī esošo ēku atjaunošanu, nojaukšanu un pārbūvi, tostarp ar apjoma palielināšanu, respektējot dabas vērtības, ekspertu ieteikumus esošā teritorijas plānojuma nosacījuma ietvaros.
Reklāma
Detālplānojuma izstrādes mērķis ir izvērtēt esošo ēku pārbūves iespējas un jaunas apbūves izvietošanu zemesgabalā, precizējot apbūves rādītājus, atļauto izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus atbilstoši spēkā esošajam Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumam un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, kā arī izvērtēt un noteikt pasākumus Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā esošo dabas vērtību aizsardzībai. Detālplānojuma teritorija 2,36 ha platībā atrodas Jūrmalas pilsētas centrālajā daļā, Majoros, jūras pludmales tuvumā, kāpu zonas teritorijā starp Pilsoņa ielu, Teātra ielu, Jūras ielu un pludmali. Teritorijā atrodas piecas pamatēkas un citas ēkas un inženierbūves (pagrabs, caurlaižu ēka, sūkņu stacija u. tml.).
Plāno sakārtot viesnīcas “Rīgas līcis” teritoriju, izbūvēt jaunu viesnīcu. Attīstītājs plāno veidot jaunu pieczvaigžņu viesnīcu un dzīvojamo apartamentu kompleksu. Iecere paredz sakārtot teritoriju, ņemot vērā dabas vērtības, ekspertu novērtējumu un ieteikumus, kā arī paredz esošās ēkas pārbūvi, tostarp apjoma palielināšanu un apbūves intensitātes palielināšanu.
Lokālplānojuma izstrādes mērķis ir veikt izmaiņas Jūrmalas teritorijas plānojumā, lai radītu daudzfunkcionālu pilsētas apbūves kvartālu, veicot bijušās viesnīcas “Rīgas līcis” revitalizāciju – gan saglabājot esošo viesnīcas funkciju, gan papildus attīstot dzīvojamo funkciju, vienlaikus saglabājot publisku teritorijas izmantošanu.
Lai īstenotu ieceri, attīstītājs vēlas izvērtēt:
• iespējas grozīt apbūves parametrus zemesgabalam Dubultu prospektā 51, izvērtējot kompleksas teritorijas apbūves ieceri;
• zemesgabalā “Jaundubulti 1402” izstrādāt funkcionālās zonas “Dabas un apstādījumu teritorija” (DA3) nosacījumus rekreācijas zonas izveidei, izvērtējot iespēju veidojot modernus infrastruktūras objektus (kafejnīca, terase, inventāra noma u. c.) lokālplānojuma teritorijā;
• veikt vizuālās ietekmes analīzi, ietverot plānotā objekta attēlojumu vides kontekstā no dažādiem vizuālās ietekmes zonas punktiem.
Attīstītājs norāda, ka komplekss atdzīvinās teritoriju, radīs jaunu viesmīlības pakalpojumu un ērtību līmeni Jūrmalā un Latvijā, piedāvās daudzveidīgus pakalpojumus, paplašinās Jūrmalas attīstību, piesaistīs pilsētai viesus un iedzīvotājus.
Par rakstu pārpublicēšanas noteikumiem lūdzam kontaktēties ar Travelnews.lv redakciju.
